1. Tổng quan về Nghị định 115/2024/NĐ-CP

1.1. Các quy định liên quan

(a) Theo Điều 2 Luật đấu thầu 2023, đối tượng áp dụng của Luật đấu thầu 2023 là các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu bao gồm (i) Hoạt động lựa chọn nhà thầu có sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn từ nguồn thu hợp pháp theo quy định của pháp luật của các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập; (ii) Hoạt động lựa chọn nhà thầu để thực hiện các gói thầu thuộc dự án đầu tư của doanh nghiệp nhà nước; và (iii) Hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh, cụ thể được tóm tắt theo sơ đồ sau:

(b) Luật đấu thầu 2023 được ban hành để thay thế Luật đấu thầu 2013. Nghị định 115/2024/NĐ-CP được ban hành để thay thế Nghị định 25/2020/NĐ-CP. Đồng thời, Chính phủ cũng ban hành Nghị định 23/2024/NĐ-CP để hướng dẫn thi hành luật đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, cụ thể:

1.2. Như đã trình bày ở trên, để hướng dẫn việc thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh, Chính phủ đã ban hành Nghị định 115/NĐ-CP và Nghị định 23/2024, theo đó, phạm vi điều chỉnh của hai Nghị định này như sau:

Bài viết này sẽ trình bày các nội dung cơ bản liên quan đến quy trình thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo Nghị định 115/2024.

2. Quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị định 115/2024/NĐ-CP

2.1. Các hình thức, phương thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất

a. Hình thức đấu thầu (Điều 34 Luật Đấu Thầu 2023)

b. Phương thức lựa chọn nhà đầu tư: Có ba phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (Điều 35 Luật Đấu Thầu 2023), cụ thể:

c. Theo Phụ lục 1 – Nghị định 115/2024/NĐ-CP, quy trình đấu thầu được chia thành các trường hợp như sau:

2.2. Quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

(a) Các bước thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

(b) Quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với phương thức đấu thầu 1 giai đoạn trong trường hợp dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

Lưu ý: Để dễ theo dõi quy trình, phần màu cam là các bước chính của quy trình và phần màu xanh là các bước nhỏ sẽ thực hiện trong hai trường hợp khác nhau, tùy vào từng trường hợp cụ thể để áp dụng.

(c) Quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với phương thức đấu thầu 1 giai đoạn trong trường hợp dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

(d) Quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với phương thức đấu thầu 2 giai đoạn

Trên đây là một số nội dung cơ bản liên quan đến quy trình thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo Nghị định 115/2024. Các nội dung khác của nghị định này sẽ tiếp tục được cập nhật vào tuần tới nhé.